葉子雨滴

新北市房價一直是眾所注目的要點，在房價的上漲同時，幾個比較完整的重劃區變成新聞的核心，其中「三新」就是我們要評論的目標。所謂三新就是新北市的三個重劃區：新莊副都心、新板特區以及新店的五峰重區；這三個地區的房價漲幅可以說是居新北市之冠，就讓我們一一的來詳談之。

        首先，我們就來看看目前房價最高的新板特區。新板特區就是以過去的中山國小為主體的重劃區；台北縣政府將中山國小趕到現在的油庫口之後，重劃區內現今已經出現了許多大型建物，包含現在的新北市政府、三鐵共構的板橋車站、最新完工的板信雙子星大樓以及公車與客運總站等，隨著這些公共設施的出現周邊的房價也跟著水漲船高，國家世紀館等新大型建案目前開價都上看60萬/坪，漲幅驚人，帶動周邊房價，新埔與板橋後站也是上漲不少。在交通部份，板橋區有著完整的交通網絡，捷運、台鐵、高鐵三鐵並存，與台北市只有一橋之隔，北二高與中山高兩者距離都很近，高速公路提供長程交通的選擇性，未來朱立倫市長的三環三線政策，板橋也是一個交會點，台64線與新北大橋更是提供新北市橫向聯絡的交通要道。在人文薈萃的部分，文化中心、板橋435藝文特區與林家花園豐富新板特區的人文氣息。便利的生活機能也讓新板特區的生活更為方便，鄰近的遠東百貨、板橋後站商圈、板橋車站樓上的環球購物中心、人潮熱絡的南雅夜市、車站旁的萬坪公園，這也無怪乎新板特區的房價會一飛沖天，幾乎沒有缺點。